第一條 為加強建設工程造價(jià)管理，合理確定和有效控制建設工程造價(jià)，保證建設工程質(zhì)量和安全，維護工程建設各方的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規，結合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本省行政區域內從事建設工程造價(jià)及其監督管理活動(dòng)，適用本辦法。

交通、水利、電力等工程造價(jià)管理，按照法律、法規以及國家和省有關(guān)規定執行。

第三條 省住房和城鄉建設行政主管部門(mén)和市、縣（含縣級市、區，下同）人民政府確定的建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)（以下統稱(chēng)建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)）負責本行政區域內建設工程造價(jià)的監督管理工作。

省、市建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)所屬的建設工程造價(jià)機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設工程造價(jià)機構），按照國家和省有關(guān)規定承擔建設工程造價(jià)的具體工作。

發(fā)展改革、財政、審計等有關(guān)行政管理部門(mén)按照各自職責，依法做好建設工程造價(jià)的相關(guān)監督管理工作。

第四條 建設工程造價(jià)活動(dòng)應當遵循合法、客觀(guān)公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì )公共利益和他人的合法權益。

第五條 建設工程造價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì )應當建立健全自律機制，發(fā)揮行業(yè)指導、服務(wù)和協(xié)調作用。不得通過(guò)制訂行業(yè)規則或者其他方式壟斷市場(chǎng)，妨礙公平競爭，損害消費者、非會(huì )員企業(yè)和其他經(jīng)濟組織的合法權益或社會(huì )公共利益；不得濫用權力，限制會(huì )員開(kāi)展正當的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者參與其他社會(huì )活動(dòng)。

第六條 建設工程造價(jià)應當根據建設工程造價(jià)計價(jià)依據，按照建設工程項目全過(guò)程、分階段合理編制確定，按照建設程序有效控制。

建設項目投資估算控制設計概算，設計概算控制施工圖預算，施工圖預算控制工程結算。

第七條 建設工程造價(jià)計價(jià)依據包括下列內容：

（一）估算指標、概算指標；

（二）概算定額、預算定額、消耗量定額、勞動(dòng)定額、工期定額、費用定額及標準；

（三）人工、材料（設備）和施工機械臺班預算價(jià)格、指導價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格；

（四）工程量清單計價(jià)規范；

（五）工程造價(jià)信息；

（六）國家和省發(fā)布的計價(jià)辦法；

（七）國家和省規定的其他計價(jià)依據。

第八條 建設工程造價(jià)計價(jià)依據，由省建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)按照有關(guān)規定組織制定，并向社會(huì )公布。

省建設工程造價(jià)機構應當根據國家和省的規定，結合本省建設工程的實(shí)際需要，及時(shí)組織編制、修訂和補充定額項目、定額單價(jià)表、工程造價(jià)指數和結算規定，定期整理新材料、新工藝、新結構、新技術(shù)的補充定額項目，為建設工程造價(jià)活動(dòng)提供依據。

建設工程造價(jià)機構應當根據市場(chǎng)變化，及時(shí)調查整理有關(guān)建設工程的材料、機械、設備以及勞務(wù)等方面的市場(chǎng)參考價(jià)格信息，為工程造價(jià)活動(dòng)提供參考。

第九條 建筑施工企業(yè)可以根據本企業(yè)管理水平和技術(shù)能力，參照國家和省 建設工程造價(jià)計價(jià)依據 編制企業(yè)施工定額。

企業(yè)施工定額中的商業(yè)秘密受法律保護。

第十條 建設工程造價(jià)的確定，應當符合下列規定：

（一）建設項目可行性研究階段應當編制投資估算。投資估算應當參照投資估算指標等相關(guān)計價(jià)依據并參考建設期價(jià)格、利率、匯率變化等，由具有相應資質(zhì)的編制單位或者工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制，并按照規定報投資主管部門(mén)審批或者核準 。

（二）建設項目初步設計階段應當編制設計概算。設計概算應當在投資估算的控制下，根據概算指標、概算定額等相關(guān)計價(jià)依據，由具有相應資質(zhì)的設計單位或者工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制，并按照規定報投資主管部門(mén)審批或者核準。

（三）建設工程施工階段應當編制施工圖預算。施工圖預算應當在設計概算范圍內，根據經(jīng)審定的施工圖、施工組織設計方案和工程定額、計價(jià)規范等相關(guān)的計價(jià)依據，由建設單位、施工單位或者其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制確定。

（四）建設項目工程結算應當依據建設項目合同、補充協(xié)議、變更簽證等發(fā)包人、承包人認可的有效文件，由承包人或者其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制，經(jīng)發(fā)包人或者其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)審核后確定。審核確定后的建設項目工程結算，發(fā)包人應當按照有關(guān)規定向工程所在地建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)備案。

（五）建設項目竣工決算應當依照國家和本省有關(guān)財務(wù)決算的規定編制。

政府投資的建設項目，其施工圖預算、工程結算、工程竣工決算，必須按照國家和省有關(guān)規定報同級財政部門(mén)審查。

國有資金投資項目和政府財政性資金投資建設項目應當依法接受審計監督，被審計單位應當執行審計機關(guān)依法作出的審計決定。

第十一條 投資估算、設計概算一經(jīng)批準或者核準，任何單位和個(gè)人不得擅自擴大建設規模，增加建設內容，提高建設標準。投資估算、設計概算在項目建設過(guò)程中確需調整的，應當經(jīng)原審批或者核準部門(mén)審批或者核準。

第十二條 應用于本省建設工程的工程造價(jià)計算機軟件所使用的計價(jià)依據、計價(jià)方法，應當符合本辦法的規定。

第十三條 建設工程造價(jià)計價(jià)可以采用工程量清單計價(jià)方式或者定額計價(jià)方式，但兩種計價(jià)方式不得在同一工程項目造價(jià)計價(jià)中同時(shí)使用。

第十四條 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占主導地位的建設工程造價(jià)計價(jià)，應當采用工程量清單計價(jià)方式。

前款規定以外的建設工程造價(jià)計價(jià)方式由建設單位、施工單位雙方依據國家和省有關(guān)造價(jià)計價(jià)依據協(xié)商確定。

國有資金投資項目采用招標投標方式發(fā)包的，應當編制招標控制價(jià)。招標控制價(jià)由建設單位報建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)備案。

第十五條 采用招標投標方式發(fā)包的，投標人應當根據招標文件、施工圖、施工組織設計、企業(yè)定額或者相關(guān)計價(jià)依據，并考慮市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險等因素，自主確定投標報價(jià)，但不得低于建設工程成本。

第十六條 建設工程造價(jià)中的下列費用應當在工程總價(jià)中單獨列項，并按照規定標準計取，不得列入招標投標的競爭性費用：

（一）建設工程排污費；

（二）社會(huì )保障費；

（三）住房公積金；

（四）危險作業(yè)意外傷害保險；

（五）安全文明施工費；

（六）國家和省政府規定的其他費用。

建設工程造價(jià)計價(jià)中的企業(yè)管理費，按照有關(guān)規定計取。

第十七條 建設工程發(fā)包人和承包人應當簽訂建設工程施工合同，并對涉及建設工程造價(jià)的相關(guān)事項做出明確約定。

依法進(jìn)行招投標的建設工程，招標人與中標人不得再行訂立違背建設工程施工合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議；在施工過(guò)程中簽訂的補充協(xié)議應當符合主合同的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/span>

第十八條 建設工程發(fā)包人應當自合同簽訂之日起 15 日內，將合同副本報送建設工程所在地建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)備案。

合同履行過(guò)程中，合同約定的工程價(jià)款、工期、工程質(zhì)量等實(shí)質(zhì)性?xún)热莅l(fā)生變更的，發(fā)包人或者承包人應當將變更的內容按照前款規定報送備案。

第十九條 建設工程采用招標投標方式發(fā)包的，建設工程合同中關(guān)于工程造價(jià)的約定應當與招標文件和中標人投標文件的實(shí)質(zhì)性?xún)热菹嘁恢?；不一致的，不得作為工程結算和審核的依據。

當事人就同一建設工程簽訂的合同變更或者另行簽訂的其他協(xié)議與經(jīng)過(guò)備案的施工合同在實(shí)質(zhì)性?xún)热萆喜灰恢碌?，以?jīng)過(guò)備案的合同作為工程結算和審核的依據。

第二十條 從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)的企業(yè)，應當依法取得相應的資質(zhì)證書(shū)，并在資質(zhì)等級許可的范圍內從事建設工程造價(jià)業(yè)務(wù)。

建設工程造價(jià)執業(yè)人員，應當依法取得造價(jià)工程師注冊執業(yè)證書(shū)或者建設工程造價(jià)員資格證書(shū)。未取得資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)或者未取得注冊執業(yè)證書(shū)、資格證書(shū)的人員，不得從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

第二十一條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應當按照有關(guān)規定出具工程造價(jià)成果文件。

工程造價(jià)成果文件應當由建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱(chēng)、資質(zhì)等級及證書(shū)編號的執業(yè)印章，并由執行咨詢(xún)業(yè)務(wù)的注冊造價(jià)工程師或者建設工程造價(jià)員簽字、加蓋執業(yè)印章。

第二十二條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)，應當與委托人訂立書(shū)面建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同，并將合同報建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)備案。

第二十三條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在建設工程造價(jià)執業(yè)活動(dòng)中，不得有下列行為：

（一）涂改、倒賣(mài)、出租、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他形式非法轉讓資質(zhì)證書(shū)；

（二）超越資質(zhì)等級承接建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

（三）同時(shí)接受招標人和投標人或者兩個(gè)以上投標人對同一建設工程項目的造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

（四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當競爭；

（五）轉讓其所承接的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

（六）建設工程造價(jià)成果文件上使用非本項目咨詢(xún)人員的執業(yè)印章或者專(zhuān)用章；

（七）違背客觀(guān)、公正和誠實(shí)信用原則出具建設工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件；

（八）法律、法規和規章禁止的其他行為。

第二十四條 建設工程造價(jià)執業(yè)人員不得有下列行為：

（一）不履行建設工程造價(jià)執業(yè)人員義務(wù)；

（二）在執業(yè)過(guò)程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；

（三）在執業(yè)過(guò)程中實(shí)施商業(yè)賄賂；

（四）簽署有虛假記載、誤導性陳述的建設工程造價(jià)文件；

（五）以個(gè)人名義承接建設工程造價(jià)業(yè)務(wù)或者允許他人以自己名義從事建設工程造價(jià)業(yè)務(wù)；

（六）同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位執業(yè)；

（七）涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書(shū)或者執業(yè)印章；

（八）法律、法規、規章禁止的其他行為。

第二十五條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)設立分支機構的，應當自領(lǐng)取分支機構營(yíng)業(yè)執照之日起 30 日內，按照國家有關(guān)規定到省建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)備案。

建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)跨省、自治區、直轄市承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，應當自承接業(yè)務(wù)之日起 30 日內到省建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)備案。

第二十六條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應當建立健全質(zhì)量控制、技術(shù)檔案管理和財務(wù)管理等規章制度，嚴格執行建設工程建設標準、規范和造價(jià)計價(jià)依據，接受建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)的監督檢查。

第二十七條 建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)應當通過(guò)備案審查、現場(chǎng)檢查、專(zhuān)項檢查、受理投訴舉報等方式，加強建設工程造價(jià)活動(dòng)的監督管理，及時(shí)糾正違反建設工程造價(jià)管理規定的行為。

第二十八條 建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)應當按照國家和省的有關(guān)規定，建立建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)和建設工程造價(jià)執業(yè)人員信用檔案，并向社會(huì )公布。建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)和建設工程造價(jià)執業(yè)人員，應當按規定向建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)提供真實(shí)、準確、完整的信用檔案信息。

建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)和建設工程造價(jià)執業(yè)人員，違法行為被投訴、舉報受到處理和違法行為受到行政處罰等情況，應當作為不良記錄記入其信用檔案。

任何單位和個(gè)人有權依法查閱建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)和建設工程造價(jià)執業(yè)人員信用檔案。

第二十九條 進(jìn)行審計或者財政審查的建設工程項目，應當依照國家和省有關(guān)規定實(shí)施審計或者審查，接受審計監督和財政監督。

第三十條 建設工程造價(jià)發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，可以按照合同約定的方式提請調解。也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第三十一條 違反本辦法規定，有下列行為之一的，由工程所在地建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)責令限期改正；逾期未改正的，有違法所得的，處違法所得 1 倍以上 3 倍以下罰款，但最高不得超過(guò) 3 萬(wàn)元；無(wú)違法所得的，處 5000 元以上 1 萬(wàn)元以下罰款：

（一）應當采用工程量清單計價(jià)方式而未采用的；

（二）兩種計價(jià)方式在同一工程項目造價(jià)計價(jià)中同時(shí)使用的；

（三）建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)設立分支機構或者跨省、自治區、直轄市承接建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)未備案的。

第三十二條 違反本辦法第二十條規定的，按照下列規定予以處罰：

（一）未取得資質(zhì)證書(shū)或者超越資質(zhì)等級許可的范圍從事建設工程造價(jià)業(yè)務(wù)的，出具的工程造價(jià)成果文件無(wú)效，由建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)給予警告，責令限期改正，有違法所得的，處違法所得 1 倍以上 3 倍以下罰款，但最高不得超過(guò) 3 萬(wàn)元；無(wú)違法所得的，處 5000 元以上 1 萬(wàn)元以下罰款。

（二）未取得注冊執業(yè)證書(shū)、資格證書(shū)的人員，從事建設工程造價(jià)業(yè)務(wù)的，所簽署的工程造價(jià)成果文件無(wú)效，由建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)給予警告，責令停止違法活動(dòng)，有違法所得的，可并處違法所得 1 倍以上 3 倍以下罰款，但最高不得超過(guò) 3 萬(wàn)元；無(wú)違法所得的，可并處 3000 元以上 1 萬(wàn)元以下罰款。

第三十三條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)有下列行為之一的，由建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)給予警告，責令限期改正，有違法所得的，處違法所得 1 倍以上 3 倍以下罰款，但最高不得超過(guò) 3 萬(wàn)元；無(wú)違法所得的，處 5000 元以上 1 萬(wàn)元以下罰款：

（一）涂改、倒賣(mài)、出租、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他形式非法轉讓資質(zhì)證書(shū)的；

（二）超越資質(zhì)等級承接建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的；

（三）同時(shí)接受招標人和投標人或者兩個(gè)以上投標人對同一建設工程項目的造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的；

（四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當競爭的；

（五）轉讓其所承接的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的；

（六）建設工程造價(jià)成果文件上使用非本項目咨詢(xún)人員的執業(yè)印章或者專(zhuān)用章的；

（七）違背客觀(guān)、公正和誠實(shí)信用原則出具建設工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件的。

第三十四條 建設工程造價(jià)執業(yè)人員有下列行為之一的，由建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)給予警告，責令限期改正，有違法所得的，處違法所得 1 倍以上 3 倍以下罰款，但最高不得超過(guò) 3 萬(wàn)元；無(wú)違法所得的，處 3000 元以上 1 萬(wàn)元以下罰款：

（一）不履行建設工程造價(jià)執業(yè)人員義務(wù)的；

（二）在執業(yè)過(guò)程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益的；

（三）在執業(yè)過(guò)程中實(shí)施商業(yè)賄賂的；

（四）簽署有虛假記載、誤導性陳述的建設工程造價(jià)文件的；

（五）以個(gè)人名義承接建設工程造價(jià)業(yè)務(wù)或者允許他人以自己名義從事建設工程造價(jià)業(yè)務(wù)的；

（六）同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位執業(yè)的；

（七）涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書(shū)或者執業(yè)印章的。

第三十五條 違反本辦法規定的其他行為，按照有關(guān)法律、法規和規章的規定實(shí)施處罰。

第三十六條 建設工程造價(jià)行政主管部門(mén)以及其他有關(guān)部門(mén)、建設工程造價(jià)機構及其工作人員在建設工程造價(jià)工作中，有下列行為之一的，由其所在單位或者上級行政主管部門(mén)依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）利用職務(wù)之便謀取不正當利益的；

（二）不依法履行法定職責的；

（三）發(fā)現違法行為不予查處的；

（四）有其他濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守行為的。

第三十七條 本辦法所稱(chēng)建設工程造價(jià)，是指建設工程從籌建到竣工驗收交付使用期間，按照國家和省有關(guān)規定應當計入工程造價(jià)的全部費用。

本辦法所稱(chēng)建設工程造價(jià)計價(jià)，是指按照國家和省規定的計價(jià)依據、程序和方法計算建設工程造價(jià)的活動(dòng)。

第三十八條 本辦法自2011年12月1日起施行。